Chemin de Cuguillade

à Montauroux · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 48 adresses Chemin 📮 83440 📍 Montauroux
41.4 / 100

Top 76%

Marchabilité
46
Services
34
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
87
41.4/100 Urban Score
3 900 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montauroux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 900 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (148 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
3 900 €/m²
3 237 € Médiane / m²
3 900 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

41 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
8
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

444 total
57 Santé
4 Éducation
17 Sport
3 Culture
2 Services publics
106 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montauroux
6 599 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montauroux fait partie de Montauroux (6 685 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830810000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 148 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.3% Fibre optique
939,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Cuguillade

La Chemin de Cuguillade est une chemin située dans la commune de Montauroux, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montauroux. Montauroux est une commune de 6 685 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Chemin de Cuguillade offre une qualité de vie correcte à Montauroux. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Cuguillade affiche un prix moyen de 3 900 €/m² (médiane : 3 237 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Cuguillade bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 57 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 164 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Cuguillade à Montauroux ?

La Chemin de Cuguillade obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Montauroux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Cuguillade à Montauroux ?

Le prix moyen dans la Chemin de Cuguillade est de 3 900 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse des Messugues
🎯 26.8
Impasse de la Font Pascal
🎯 27.2
Chemin de Gimbrette
🎯 27.3
Rues de Montauroux avec un Urban Score similaire
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Vivre Chemin de Cuguillade Points forts, points faibles et profils d'habitants
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