Le Cros de l'Estang

à Méounes-lès-Montrieux · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 10 adresses 📮 83136 📍 Méounes-lès-Montrieux
45.2 / 100

Top 65%

Marchabilité
40
Services
53
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
80

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Méounes-lès-Montrieux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

53 ventes
3 447 €/m²
3 390 € Médiane / m²
3 447 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

99 total
20 Santé
1 Éducation
6 Sport
5 Culture
2 Services publics
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Méounes-lès-Montrieux
2 226 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Méounes-lès-Montrieux fait partie de Méounes-lès-Montrieux (2 243 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830770000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

86.9% Fibre optique
882,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Le Cros de l'Estang

La Le Cros de l'Estang est une voie située dans la commune de Méounes-lès-Montrieux, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Méounes-lès-Montrieux. Méounes-lès-Montrieux est une commune de 2 243 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Le Cros de l'Estang offre une qualité de vie correcte à Méounes-lès-Montrieux. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Le Cros de l'Estang affiche un prix moyen de 3 447 €/m² (médiane : 3 390 €/m²), calculé sur 53 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Le Cros de l'Estang bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 5 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Le Cros de l'Estang à Méounes-lès-Montrieux ?

La Le Cros de l'Estang obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Méounes-lès-Montrieux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Le Cros de l'Estang à Méounes-lès-Montrieux ?

Le prix moyen dans la Le Cros de l'Estang est de 3 447 €/m² (données DVF 2020-2024, 53 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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