Rue du Docteur Courdouan

à Lorgues · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 22 adresses Rue 📮 83510 📍 La Ville
61.8 / 100

Top 13%

Marchabilité
89
Services
67
Commerces
85
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
15
61.8/100 Urban Score
1 833 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lorgues est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 833 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
1 833 €/m²
1 790 € Médiane / m²
1 805 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

614 établissements
Restauration
39
Commerce de détail
67
Services
147
Artisanat
22
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

257 total
69 Santé
7 Éducation
8 Sport
3 Culture
3 Services publics
69 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Ville
3 104 Habitants
18 740 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Ville fait partie de Lorgues (9 542 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830720103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

880 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 198 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

85.5% Fibre optique
869,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Docteur Courdouan

La Rue du Docteur Courdouan est une rue située dans la commune de Lorgues, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Ville. Lorgues est une commune de 9 542 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue du Docteur Courdouan offre une qualité de vie très bonne à Lorgues. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Docteur Courdouan affiche un prix moyen de 1 833 €/m² (médiane : 1 790 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Docteur Courdouan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 69 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 97 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Docteur Courdouan à Lorgues ?

La Rue du Docteur Courdouan obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Lorgues. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Docteur Courdouan à Lorgues ?

Le prix moyen dans la Rue du Docteur Courdouan est de 1 833 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Bouanaourra Est
🎯 46.9
Chemin de la Peirouard
🎯 48
Chemin du Petit Barthélémy
🎯 48.2
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