Chemin du Pas de l'Ave

à Lorgues · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 39 adresses Chemin 📮 83510 📍 Ouest
35.6 / 100

Top 89%

Marchabilité
43
Services
13
Commerces
15
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
85
35.6/100 Urban Score
4 428 €/m² Prix
Classe D DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lorgues est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 428 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (182 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
4 428 €/m²
4 290 € Médiane / m²
4 428 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

92 total
8 Santé
4 Sport
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest
2 939 Habitants
25 550 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Lorgues (9 542 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830720102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 182 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

85.5% Fibre optique
869,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Pas de l'Ave

La Chemin du Pas de l'Ave est une chemin située dans la commune de Lorgues, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Lorgues est une commune de 9 542 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Chemin du Pas de l'Ave offre une qualité de vie modérée à Lorgues. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Pas de l'Ave affiche un prix moyen de 4 428 €/m² (médiane : 4 290 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Pas de l'Ave bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Pas de l'Ave à Lorgues ?

La Chemin du Pas de l'Ave obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Lorgues. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Pas de l'Ave à Lorgues ?

Le prix moyen dans la Chemin du Pas de l'Ave est de 4 428 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route du Pont d'Argens
🎯 27.1
Chemin des Girards
🎯 27.6 💶 5 866 €
Traverse des Rougons
🎯 27.9
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Vivre Chemin du Pas de l'Ave Points forts, points faibles et profils d'habitants
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