Chemin des Combes

à Lorgues · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 173 adresses Chemin 📮 83510 📍 Ouest
37.1 / 100

Top 86%

Marchabilité
62
Services
3
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
81
37.1/100 Urban Score
4 201 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lorgues est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 201 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (107 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

50 ventes
4 201 €/m²
3 746 € Médiane / m²
3 953 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

26 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

92 total
8 Santé
4 Sport
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest
2 939 Habitants
25 550 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Lorgues (9 542 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830720102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 107 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

85.5% Fibre optique
869,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Combes

La Chemin des Combes est une chemin située dans la commune de Lorgues, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 173 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Lorgues est une commune de 9 542 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Chemin des Combes offre une qualité de vie modérée à Lorgues. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Combes affiche un prix moyen de 4 201 €/m² (médiane : 3 746 €/m²), calculé sur 50 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Combes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Combes à Lorgues ?

La Chemin des Combes obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Lorgues. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Combes à Lorgues ?

Le prix moyen dans la Chemin des Combes est de 4 201 €/m² (données DVF 2020-2024, 50 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route du Pont d'Argens
🎯 27.1
Chemin des Girards
🎯 27.6 💶 5 866 €
Traverse des Rougons
🎯 27.9
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