Impasse de la Rocaille

à Les Arcs · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 40 adresses Impasse 📮 83460 📍 Périphérie
42.6 / 100

Top 73%

Marchabilité
58
Services
27
Commerces
24
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
76
42.6/100 Urban Score
5 221 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Les Arcs est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 221 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (153 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
5 221 €/m²
4 316 € Médiane / m²
5 366 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

21 établissements
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

181 total
7 Santé
2 Éducation
5 Sport
2 Services publics
37 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Périphérie
2 870 Habitants
25 060 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Périphérie fait partie de Les Arcs (7 580 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830040102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 153 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.3% Fibre optique
912,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse de la Rocaille

La Impasse de la Rocaille est une impasse située dans la commune de Les Arcs, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Périphérie. Les Arcs est une commune de 7 580 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Impasse de la Rocaille offre une qualité de vie correcte à Les Arcs. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse de la Rocaille affiche un prix moyen de 5 221 €/m² (médiane : 4 316 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Impasse de la Rocaille bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 71 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de la Rocaille à Les Arcs ?

La Impasse de la Rocaille obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Les Arcs. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse de la Rocaille à Les Arcs ?

Le prix moyen dans la Impasse de la Rocaille est de 5 221 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Chabara
🎯 27.6
Chemin des Deux Tours Médiévales
🎯 27.8
Chemin de l'Arguillet
🎯 28.1
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