Chemin de Gueringuier

à Les Arcs · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 56 adresses Chemin 📮 83460 📍 Centre
50.4 / 100

Top 47%

Marchabilité
53
Services
60
Commerces
33
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
68
50.4/100 Urban Score
2 618 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Les Arcs est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 618 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (120 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
2 618 €/m²
2 375 € Médiane / m²
2 556 € Appartements
2 702 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

88 établissements
Commerce de détail
14
Services
17
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

239 total
44 Santé
5 Éducation
17 Sport
1 Culture
1 Services publics
47 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre
4 421 Habitants
21 170 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Les Arcs (7 580 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830040101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 120 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.3% Fibre optique
912,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Gueringuier

La Chemin de Gueringuier est une chemin située dans la commune de Les Arcs, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Les Arcs est une commune de 7 580 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Chemin de Gueringuier offre une qualité de vie correcte à Les Arcs. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Gueringuier affiche un prix moyen de 2 618 €/m² (médiane : 2 375 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 556 €/m² et les maisons à 2 702 €/m².

La Chemin de Gueringuier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 76 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Gueringuier à Les Arcs ?

La Chemin de Gueringuier obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Les Arcs. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Gueringuier à Les Arcs ?

Le prix moyen dans la Chemin de Gueringuier est de 2 618 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Linotte Melodieuse
🎯 35.5
Impasse de la Baume
🎯 35.5
Impasse du Fleuve Argens
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