Vivre à la Rue Niel à Le Val
Le Val · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Rue Niel à Le Val dans le quartier Le Val, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Le Val, dans le département Var. La rue compte 18 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Niel bénéficie de 163 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue Niel est de 1 753 €/m², basé sur 8 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Niel sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Commerces et restaurants nombreux
- Prix accessibles (1 753 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
forte densité de commerces et restaurants
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Rue Niel ?
Le prix moyen au m² sur Rue Niel est de 1 753 €/m², calculé sur 8 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue Niel ?
Callejear.fr publie pour Rue Niel un indice indicatif de cadre de vie de 50/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Le Val (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.