Les Rébias

à Le Val · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 2 adresses 📮 83143 📍 Le Val
35.6 / 100

Top 89%

Marchabilité
15
Services
36
Commerces
12
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
88
35.6/100 Urban Score
3 483 €/m² Prix
Classe A DPE
⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Val est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 483 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe A (98 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
3 483 €/m²
4 017 € Médiane / m²
3 483 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

14 établissements
Commerce de détail
1
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

163 total
29 Santé
1 Éducation
6 Sport
1 Culture
2 Services publics
38 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Val
4 287 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Le Val fait partie de Le Val (4 270 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831430000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 98 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique
955 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Les Rébias

La Les Rébias est une voie située dans la commune de Le Val, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Val. Le Val est une commune de 4 270 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Les Rébias offre une qualité de vie modérée à Le Val. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Les Rébias affiche un prix moyen de 3 483 €/m² (médiane : 4 017 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Les Rébias bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Les Rébias à Le Val ?

La Les Rébias obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Le Val. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Les Rébias à Le Val ?

Le prix moyen dans la Les Rébias est de 3 483 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Reddandes
🎯 29.4
Route de Bras
🎯 29.4
Chemin Roumieux
🎯 29.7
Rues de Le Val avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Les Rébias Points forts, points faibles et profils d'habitants
→