Rue des Sarments

à Le Pradet · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 24 adresses Rue 📮 83220 📍 Pradet Nord
60.4 / 100

Top 16%

Marchabilité
97
Services
61
Commerces
54
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
46
60.4/100 Urban Score
4 635 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Pradet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 635 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (135 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
4 635 €/m²
4 738 € Médiane / m²
4 635 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

91 établissements
Commerce de détail
7
Services
15
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

159 total
47 Santé
5 Sport
30 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pradet Nord
2 630 Habitants
23 700 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pradet Nord fait partie de Le Pradet (10 728 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830980103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

66 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 135 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.4% Fibre optique
994,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Sarments

La Rue des Sarments est une rue située dans la commune de Le Pradet, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pradet Nord. Le Pradet est une commune de 10 728 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue des Sarments offre une qualité de vie très bonne à Le Pradet. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Sarments affiche un prix moyen de 4 635 €/m² (médiane : 4 738 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Sarments bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Sarments à Le Pradet ?

La Rue des Sarments obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Le Pradet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Sarments à Le Pradet ?

Le prix moyen dans la Rue des Sarments est de 4 635 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place du Petit Port
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Lotissement les Heures Claires
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Vivre Rue des Sarments Points forts, points faibles et profils d'habitants
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