Avenue Raimu

à Le Pradet · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 12 adresses Avenue 📮 83220 📍 Pradet Centre
51.6 / 100

Top 42%

Marchabilité
15
Services
95
Commerces
36
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
64
51.6/100 Urban Score
4 067 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Pradet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 067 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (139 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

52 ventes
4 067 €/m²
4 074 € Médiane / m²
4 067 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

172 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
18
Services
41
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

214 total
90 Santé
6 Éducation
1 Sport
1 Culture
1 Services publics
54 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pradet Centre
2 954 Habitants
23 340 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pradet Centre fait partie de Le Pradet (10 728 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830980104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

108 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 139 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.4% Fibre optique
994,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Raimu

La Avenue Raimu est une avenue située dans la commune de Le Pradet, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pradet Centre. Le Pradet est une commune de 10 728 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue Raimu offre une qualité de vie correcte à Le Pradet. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Raimu affiche un prix moyen de 4 067 €/m² (médiane : 4 074 €/m²), calculé sur 52 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Raimu bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 90 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 86 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Raimu à Le Pradet ?

La Avenue Raimu obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Le Pradet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Raimu à Le Pradet ?

Le prix moyen dans la Avenue Raimu est de 4 067 €/m² (données DVF 2020-2024, 52 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue du Port
🎯 36.6
Chemin de l'Artaude
🎯 36.9 💶 5 427 €
Impasse de la Minerve
🎯 37
Rues de Le Pradet avec un Urban Score similaire
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Vivre Avenue Raimu Points forts, points faibles et profils d'habitants
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