Chemin des Pinèdes

à Le Muy · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 41 adresses Chemin 📮 83490 📍 Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins
51.6 / 100

Top 42%

Marchabilité
43
Services
76
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
80
51.6/100 Urban Score
5 657 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Muy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 657 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (157 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
5 657 €/m²
4 045 € Médiane / m²
5 125 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

56 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
3
Services
14
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

289 total
31 Santé
7 Éducation
15 Sport
2 Culture
2 Services publics
49 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins
3 826 Habitants
21 440 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins fait partie de Le Muy (9 646 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830860102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 157 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.6% Fibre optique
906,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Pinèdes

La Chemin des Pinèdes est une chemin située dans la commune de Le Muy, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins. Le Muy est une commune de 9 646 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Chemin des Pinèdes offre une qualité de vie correcte à Le Muy. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Pinèdes affiche un prix moyen de 5 657 €/m² (médiane : 4 045 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Pinèdes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 85 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Pinèdes à Le Muy ?

La Chemin des Pinèdes obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Le Muy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Pinèdes à Le Muy ?

Le prix moyen dans la Chemin des Pinèdes est de 5 657 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Parrot
🎯 37.2
Boulevard de la Libération
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Le Pélissier
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