Chemin des Léonards

à Le Muy · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 19 adresses Chemin 📮 83490 📍 Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins
49.1 / 100

Top 51%

Marchabilité
32
Services
78
Commerces
4
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
96
49.1/100 Urban Score
5 497 €/m² Prix
Classe B DPE
⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Muy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 497 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (111 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
5 497 €/m²
5 076 € Médiane / m²
5 497 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

5 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

289 total
31 Santé
7 Éducation
15 Sport
2 Culture
2 Services publics
49 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins
3 826 Habitants
21 440 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins fait partie de Le Muy (9 646 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830860102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 111 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.6% Fibre optique
906,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Léonards

La Chemin des Léonards est une chemin située dans la commune de Le Muy, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins. Le Muy est une commune de 9 646 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Chemin des Léonards offre une qualité de vie correcte à Le Muy. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Léonards affiche un prix moyen de 5 497 €/m² (médiane : 5 076 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Léonards bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 85 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Léonards à Le Muy ?

La Chemin des Léonards obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Le Muy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Léonards à Le Muy ?

Le prix moyen dans la Chemin des Léonards est de 5 497 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Quartier Maralouche
🎯 34.2
Boulevard Saint-Cassien
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La Ferriere
🎯 34.5
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