Avenue de Saint - Cassien

à Le Muy · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 11 adresses Avenue 📮 83490 📍 Partie Nord-Ferrières-Cadenades-Rouvière
42.9 / 100

Top 72%

Marchabilité
47
Services
32
Commerces
50
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
50
42.9/100 Urban Score
3 675 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Muy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 675 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (112 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 675 €/m²
3 692 € Médiane / m²
3 675 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

88 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
16
Services
19
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

178 total
25 Santé
1 Sport
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Partie Nord-Ferrières-Cadenades-Rouvière
3 492 Habitants
23 850 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Partie Nord-Ferrières-Cadenades-Rouvière fait partie de Le Muy (9 646 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830860103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

130 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 112 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.6% Fibre optique
906,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Saint - Cassien

La Avenue de Saint - Cassien est une avenue située dans la commune de Le Muy, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Partie Nord-Ferrières-Cadenades-Rouvière. Le Muy est une commune de 9 646 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue de Saint - Cassien offre une qualité de vie correcte à Le Muy. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Saint - Cassien affiche un prix moyen de 3 675 €/m² (médiane : 3 692 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Saint - Cassien bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Saint - Cassien à Le Muy ?

La Avenue de Saint - Cassien obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Le Muy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Saint - Cassien à Le Muy ?

Le prix moyen dans la Avenue de Saint - Cassien est de 3 675 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Gambetta
🎯 28
les Plaines
🎯 31.1
Les Bélugues
🎯 31.9
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