Rue Frédéric Mistral

à Le Luc · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 30 adresses Rue 📮 83340 📍 Centre
55.5 / 100

Top 29%

Marchabilité
59
Services
70
Commerces
63
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
37
55.5/100 Urban Score
2 665 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Luc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 665 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (182 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 665 €/m²
2 553 € Médiane / m²
2 594 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

328 établissements
Restauration
23
Commerce de détail
32
Services
86
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

189 total
49 Santé
1 Éducation
7 Sport
3 Culture
1 Services publics
49 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre
4 403 Habitants
19 140 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Le Luc (11 053 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830730103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

270 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 182 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.7% Fibre optique
952,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Frédéric Mistral

La Rue Frédéric Mistral est une rue située dans la commune de Le Luc, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Le Luc est une commune de 11 053 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Frédéric Mistral offre une qualité de vie très bonne à Le Luc. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Frédéric Mistral affiche un prix moyen de 2 665 €/m² (médiane : 2 553 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Frédéric Mistral bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 71 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Frédéric Mistral à Le Luc ?

La Rue Frédéric Mistral obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Le Luc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Frédéric Mistral à Le Luc ?

Le prix moyen dans la Rue Frédéric Mistral est de 2 665 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Mourignette
🎯 40.5
Impasse La Cerisaie
🎯 40.5
Payette (3045 route des mayons)
🎯 40.5
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Vivre Rue Frédéric Mistral Points forts, points faibles et profils d'habitants
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