Rue des Fours

à Le Luc · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 13 adresses Rue 📮 83340 📍 Centre
64.2 / 100

Top 9%

Marchabilité
82
Services
82
Commerces
86
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
14
64.2/100 Urban Score
5 242 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Luc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 242 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (187 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
5 242 €/m²
4 336 € Médiane / m²
5 415 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

403 établissements
Restauration
28
Commerce de détail
45
Services
110
Artisanat
18
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

189 total
49 Santé
1 Éducation
7 Sport
3 Culture
1 Services publics
49 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre
4 403 Habitants
19 140 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Le Luc (11 053 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830730103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

788 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 187 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.7% Fibre optique
952,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Fours

La Rue des Fours est une rue située dans la commune de Le Luc, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Le Luc est une commune de 11 053 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue des Fours offre une qualité de vie très bonne à Le Luc. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Fours affiche un prix moyen de 5 242 €/m² (médiane : 4 336 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Fours bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 71 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Fours à Le Luc ?

La Rue des Fours obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Le Luc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Fours à Le Luc ?

Le prix moyen dans la Rue des Fours est de 5 242 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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