Avenue Gabriel Barbaroux

à Le Luc · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 17 adresses Avenue 📮 83340 📍 Centre
57.9 / 100

Top 22%

Marchabilité
66
Services
71
Commerces
79
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
21
57.9/100 Urban Score
2 362 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Luc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 362 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (159 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes
2 362 €/m²
2 333 € Médiane / m²
2 349 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

347 établissements
Restauration
21
Commerce de détail
38
Services
95
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

189 total
49 Santé
1 Éducation
7 Sport
3 Culture
1 Services publics
49 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre
4 403 Habitants
19 140 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Le Luc (11 053 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830730103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

342 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 159 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.7% Fibre optique
952,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Gabriel Barbaroux

La Avenue Gabriel Barbaroux est une avenue située dans la commune de Le Luc, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Le Luc est une commune de 11 053 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Avenue Gabriel Barbaroux offre une qualité de vie très bonne à Le Luc. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Gabriel Barbaroux affiche un prix moyen de 2 362 €/m² (médiane : 2 333 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Gabriel Barbaroux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 71 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Gabriel Barbaroux à Le Luc ?

La Avenue Gabriel Barbaroux obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Le Luc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Gabriel Barbaroux à Le Luc ?

Le prix moyen dans la Avenue Gabriel Barbaroux est de 2 362 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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