Boulevard de l'Hubac du Bleu

à Le Lavandou · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 63 adresses Boulevard 📮 83980 📍 Les Calanques
41.1 / 100

Top 77%

Marchabilité
49
Services
32
Commerces
6
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
94
41.1/100 Urban Score
6 831 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Lavandou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 831 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (138 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
6 831 €/m²
6 024 € Médiane / m²
6 234 € Appartements
7 667 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

31 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
1
Services
7
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

159 total
3 Santé
2 Éducation
2 Sport
1 Culture
78 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Calanques
1 916 Habitants
25 390 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Calanques fait partie de Le Lavandou (6 216 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830700101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 138 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de l'Hubac du Bleu

La Boulevard de l'Hubac du Bleu est une boulevard située dans la commune de Le Lavandou, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 63 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Calanques. Le Lavandou est une commune de 6 216 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Boulevard de l'Hubac du Bleu offre une qualité de vie correcte à Le Lavandou. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard de l'Hubac du Bleu affiche un prix moyen de 6 831 €/m² (médiane : 6 024 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 234 €/m² et les maisons à 7 667 €/m².

La Boulevard de l'Hubac du Bleu bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 101 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de l'Hubac du Bleu à Le Lavandou ?

La Boulevard de l'Hubac du Bleu obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Le Lavandou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard de l'Hubac du Bleu à Le Lavandou ?

Le prix moyen dans la Boulevard de l'Hubac du Bleu est de 6 831 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Lotissement les Lentisques
🎯 26.1
Av de la 1ere Div Fr Libre
🎯 27.6
Chemin d’Adaou
🎯 27.6
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