Avenue du Golf

à Le Lavandou · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 40 adresses Avenue 📮 83980 📍 Les Calanques
36.5 / 100

Top 87%

Marchabilité
32
Services
28
Commerces
3
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
97
36.5/100 Urban Score
10 439 €/m² Prix
Classe C DPE
💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Lavandou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 439 €/m² — cher
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (161 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
10 439 €/m²
7 130 € Médiane / m²
6 536 € Appartements
12 922 € Maisons
Ratio prix / revenus : 5.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements
Restauration
2
Services
1
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

159 total
3 Santé
2 Éducation
2 Sport
1 Culture
78 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Calanques
1 916 Habitants
25 390 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Calanques fait partie de Le Lavandou (6 216 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830700101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 161 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Golf

La Avenue du Golf est une avenue située dans la commune de Le Lavandou, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Calanques. Le Lavandou est une commune de 6 216 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue du Golf offre une qualité de vie modérée à Le Lavandou. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Golf affiche un prix moyen de 10 439 €/m² (médiane : 7 130 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 536 €/m² et les maisons à 12 922 €/m².

La Avenue du Golf bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 101 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Golf à Le Lavandou ?

La Avenue du Golf obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Le Lavandou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Golf à Le Lavandou ?

Le prix moyen dans la Avenue du Golf est de 10 439 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (10 439 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Le Desteou
🎯 25.3
Lotissement les Lentisques
🎯 26.1
Av de la 1ere Div Fr Libre
🎯 27.6
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