Avenue du Général de Gaulle

à Le Lavandou · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 59 adresses Avenue 📮 83980 📍 La Plage du Lavandou
62.8 / 100

Top 11%

Marchabilité
78
Services
82
Commerces
74
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
26
62.8/100 Urban Score
7 175 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Lavandou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 175 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (164 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
7 175 €/m²
6 308 € Médiane / m²
7 038 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

547 établissements
Restauration
89
Commerce de détail
130
Services
92
Artisanat
24
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

446 total
87 Santé
2 Éducation
14 Sport
2 Culture
1 Services publics
145 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Plage du Lavandou
4 063 Habitants
20 350 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Plage du Lavandou fait partie de Le Lavandou (6 216 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830700102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

182 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 164 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Général de Gaulle

La Avenue du Général de Gaulle est une avenue située dans la commune de Le Lavandou, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Plage du Lavandou. Le Lavandou est une commune de 6 216 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Avenue du Général de Gaulle offre une qualité de vie très bonne à Le Lavandou. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Général de Gaulle affiche un prix moyen de 7 175 €/m² (médiane : 6 308 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Général de Gaulle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 87 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 274 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Général de Gaulle à Le Lavandou ?

La Avenue du Général de Gaulle obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Le Lavandou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Général de Gaulle à Le Lavandou ?

Le prix moyen dans la Avenue du Général de Gaulle est de 7 175 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue les Collines de St Clair
🎯 47.8
Rue des Roses Trémières
🎯 47.9 💶 6 721 €
Pilon de Saint Clair
🎯 48.1
Rues de Le Lavandou avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue du Général de Gaulle Points forts, points faibles et profils d'habitants
→