Avenue de la 1ere Dfl

à Le Lavandou · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 24 adresses Avenue 📮 83980 📍 Les Calanques
32.5 / 100

Top 93%

Marchabilité
25
Services
16
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
89
32.5/100 Urban Score
7 837 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Lavandou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 837 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (233 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

39 ventes
7 837 €/m²
8 021 € Médiane / m²
7 837 € Appartements
Ratio prix / revenus : 4.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

89 établissements
Restauration
20
Commerce de détail
8
Services
10
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

159 total
3 Santé
2 Éducation
2 Sport
1 Culture
78 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Calanques
1 916 Habitants
25 390 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Calanques fait partie de Le Lavandou (6 216 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830700101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 233 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la 1ere Dfl

La Avenue de la 1ere Dfl est une avenue située dans la commune de Le Lavandou, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Calanques. Le Lavandou est une commune de 6 216 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue de la 1ere Dfl offre une qualité de vie modérée à Le Lavandou. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la 1ere Dfl affiche un prix moyen de 7 837 €/m² (médiane : 8 021 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la 1ere Dfl bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 101 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la 1ere Dfl à Le Lavandou ?

La Avenue de la 1ere Dfl obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Le Lavandou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la 1ere Dfl à Le Lavandou ?

Le prix moyen dans la Avenue de la 1ere Dfl est de 7 837 €/m² (données DVF 2020-2024, 39 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Av de la 1ere Div Fr Libre
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