Impasse de Vienne

à Le Cannet-des-Maures · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 28 adresses Impasse 📮 83340 📍 Le Cannet-des-Maures
46.1 / 100

Top 62%

Marchabilité
88
Services
7
Commerces
75
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
25
46.1/100 Urban Score
3 568 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Cannet-des-Maures est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 568 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (149 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 568 €/m²
3 833 € Médiane / m²
4 117 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

192 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
35
Services
50
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

284 total
67 Santé
4 Éducation
10 Sport
2 Culture
3 Services publics
69 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Cannet-des-Maures
4 325 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Le Cannet-des-Maures fait partie de Le Cannet-des-Maures (4 592 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830310000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

84 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 149 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.4% Fibre optique
913,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse de Vienne

La Impasse de Vienne est une impasse située dans la commune de Le Cannet-des-Maures, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Cannet-des-Maures. Le Cannet-des-Maures est une commune de 4 592 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Impasse de Vienne offre une qualité de vie correcte à Le Cannet-des-Maures. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse de Vienne affiche un prix moyen de 3 568 €/m² (médiane : 3 833 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Impasse de Vienne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 67 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 117 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de Vienne à Le Cannet-des-Maures ?

La Impasse de Vienne obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Le Cannet-des-Maures. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse de Vienne à Le Cannet-des-Maures ?

Le prix moyen dans la Impasse de Vienne est de 3 568 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place de la Gare
🎯 31.2
Blacassous
🎯 31.5 💶 3 728 €
Chemin des Agassons
🎯 32.3
Rues de Le Cannet-des-Maures avec un Urban Score similaire
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