Rue Antoine Simoni

à Le Beausset · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 22 adresses Rue 📮 83330 📍 Le Rouve Gailleux le Val d'Arenc
38.4 / 100

Top 83%

Marchabilité
53
Services
10
Commerces
46
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
54
38.4/100 Urban Score
4 623 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Beausset est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 623 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (157 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 623 €/m²
4 375 € Médiane / m²
4 623 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

161 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
21
Services
43
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

128 total
33 Santé
2 Éducation
8 Sport
2 Services publics
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Rouve Gailleux le Val d'Arenc
3 169 Habitants
26 030 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Rouve Gailleux le Val d'Arenc fait partie de Le Beausset (10 007 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830160102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

70 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 157 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique
955 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Antoine Simoni

La Rue Antoine Simoni est une rue située dans la commune de Le Beausset, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Rouve Gailleux le Val d'Arenc. Le Beausset est une commune de 10 007 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue Antoine Simoni offre une qualité de vie modérée à Le Beausset. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Antoine Simoni affiche un prix moyen de 4 623 €/m² (médiane : 4 375 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Antoine Simoni bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Antoine Simoni à Le Beausset ?

La Rue Antoine Simoni obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Le Beausset. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Antoine Simoni à Le Beausset ?

Le prix moyen dans la Rue Antoine Simoni est de 4 623 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

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