La Migoua

à Le Beausset · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 2 adresses 📮 83330 📍 Le Rouve Gailleux le Val d'Arenc
29.5 / 100

Top 96%

Marchabilité
24
Services
5
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
91
29.5/100 Urban Score
7 544 €/m² Prix
Classe C DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Beausset est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 544 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
7 544 €/m²
7 544 € Médiane / m²
7 544 € Maisons
Ratio prix / revenus : 4.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

128 total
33 Santé
2 Éducation
8 Sport
2 Services publics
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Rouve Gailleux le Val d'Arenc
3 169 Habitants
26 030 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Rouve Gailleux le Val d'Arenc fait partie de Le Beausset (10 007 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830160102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 195 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique
955 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Migoua

La La Migoua est une voie située dans la commune de Le Beausset, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Rouve Gailleux le Val d'Arenc. Le Beausset est une commune de 10 007 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la La Migoua offre une qualité de vie modérée à Le Beausset. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Migoua affiche un prix moyen de 7 544 €/m² (médiane : 7 544 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local.

La La Migoua bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Migoua à Le Beausset ?

La La Migoua obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Le Beausset. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Migoua à Le Beausset ?

Le prix moyen dans la La Migoua est de 7 544 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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