La Couchoua

à Le Beausset · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 5 adresses 📮 83330 📍 Les Quatre Frères-Les Cancades-Les Ginestes

40 / 100

Top 80%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

23 418 €/m²

21 429 € Médiane / m²

30 159 € Appartements

Ratio prix / revenus : 12.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

50 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

155 total

37 Santé

1 Éducation

4 Sport

1 Culture

1 Services publics

27 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Quatre Frères-Les Cancades-Les Ginestes

3 584 Habitants

28 850 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Quatre Frères-Les Cancades-Les Ginestes fait partie de Le Beausset (10 007 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830160103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique

955 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Couchoua

La La Couchoua est une voie située dans la commune de Le Beausset, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Quatre Frères-Les Cancades-Les Ginestes. Le Beausset est une commune de 10 007 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la La Couchoua offre une qualité de vie correcte à Le Beausset. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Couchoua affiche un prix moyen de 23 418 €/m² (médiane : 21 429 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 12.8× le revenu mensuel médian local.

La La Couchoua bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Couchoua à Le Beausset ?

La La Couchoua obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Le Beausset. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.