Chemin de Maran

à Le Beausset · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 37 adresses Chemin 📮 83330 📍 Le Rouve Gailleux le Val d'Arenc

37.2 / 100

Top 86%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

13 246 €/m²

4 729 € Médiane / m²

9 953 € Maisons

Ratio prix / revenus : 7.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

21 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

128 total

33 Santé

2 Éducation

8 Sport

2 Services publics

24 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Rouve Gailleux le Val d'Arenc

3 169 Habitants

26 030 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Rouve Gailleux le Val d'Arenc fait partie de Le Beausset (10 007 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830160102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique

955 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Maran

La Chemin de Maran est une chemin située dans la commune de Le Beausset, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Rouve Gailleux le Val d'Arenc. Le Beausset est une commune de 10 007 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Chemin de Maran offre une qualité de vie modérée à Le Beausset. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Maran affiche un prix moyen de 13 246 €/m² (médiane : 4 729 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7.2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Maran bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Maran à Le Beausset ?

La Chemin de Maran obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Le Beausset. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.