Chemin de la Gueirarde

à Le Beausset · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 14 adresses Chemin 📮 83330 📍 Les Quatre Frères-Les Cancades-Les Ginestes
45.8 / 100

Top 63%

Marchabilité
33
Services
63
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
91
45.8/100 Urban Score
23 624 €/m² Prix
Classe D DPE
💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Beausset est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 23 624 €/m² — cher
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (141 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
23 624 €/m²
32 317 € Médiane / m²
23 624 € Maisons
Ratio prix / revenus : 12.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

10 établissements
Restauration
4
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

155 total
37 Santé
1 Éducation
4 Sport
1 Culture
1 Services publics
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Quatre Frères-Les Cancades-Les Ginestes
3 584 Habitants
28 850 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Quatre Frères-Les Cancades-Les Ginestes fait partie de Le Beausset (10 007 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830160103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 141 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique
955 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Gueirarde

La Chemin de la Gueirarde est une chemin située dans la commune de Le Beausset, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Quatre Frères-Les Cancades-Les Ginestes. Le Beausset est une commune de 10 007 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Chemin de la Gueirarde offre une qualité de vie correcte à Le Beausset. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de la Gueirarde affiche un prix moyen de 23 624 €/m² (médiane : 32 317 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 12.9× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Gueirarde bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Gueirarde à Le Beausset ?

La Chemin de la Gueirarde obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Le Beausset. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Gueirarde à Le Beausset ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Gueirarde est de 23 624 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (23 624 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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