Impasse Louis Guiol

à La Valette-du-Var · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 6 adresses Impasse 📮 83160 📍 Centre Est
47.9 / 100

Top 56%

Marchabilité
26
Services
65
Commerces
69
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
31
47.9/100 Urban Score
4 151 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Valette-du-Var est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 151 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (119 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 151 €/m²
4 089 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

330 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
27
Services
83
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

127 total
26 Santé
1 Éducation
2 Sport
29 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Est
4 015 Habitants
23 520 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Est fait partie de La Valette-du-Var (23 955 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831440104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

76 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 119 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

88% Fibre optique
892 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Louis Guiol

La Impasse Louis Guiol est une impasse située dans la commune de La Valette-du-Var, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Est. La Valette-du-Var est une commune de 23 955 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Impasse Louis Guiol offre une qualité de vie correcte à La Valette-du-Var. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse Louis Guiol affiche un prix moyen de 4 151 €/m² (médiane : 4 089 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Louis Guiol bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Louis Guiol à La Valette-du-Var ?

La Impasse Louis Guiol obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de La Valette-du-Var. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Louis Guiol à La Valette-du-Var ?

Le prix moyen dans la Impasse Louis Guiol est de 4 151 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place Marcel Pagnol
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Rte d’46 Toulon a la Valette
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Vivre Impasse Louis Guiol Points forts, points faibles et profils d'habitants
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