Avenue Pablo Picasso

à La Valette-du-Var · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 38 adresses Avenue 📮 83160 📍 Coupiane Nord
36.5 / 100

Top 87%

Marchabilité
40
Services
17
Commerces
24
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
76
36.5/100 Urban Score
2 445 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Valette-du-Var est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 445 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (87 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

55 ventes
2 445 €/m²
2 361 € Médiane / m²
2 445 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

251 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
40
Services
70
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

84 total
20 Santé
6 Éducation
6 Sport
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Coupiane Nord
2 084 Habitants
22 040 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Coupiane Nord fait partie de La Valette-du-Var (23 955 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831440105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

130 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 87 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

88% Fibre optique
892 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Pablo Picasso

La Avenue Pablo Picasso est une avenue située dans la commune de La Valette-du-Var, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Coupiane Nord. La Valette-du-Var est une commune de 23 955 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue Pablo Picasso offre une qualité de vie modérée à La Valette-du-Var. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Pablo Picasso affiche un prix moyen de 2 445 €/m² (médiane : 2 361 €/m²), calculé sur 55 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Pablo Picasso bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Pablo Picasso à La Valette-du-Var ?

La Avenue Pablo Picasso obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de La Valette-du-Var. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Pablo Picasso à La Valette-du-Var ?

Le prix moyen dans la Avenue Pablo Picasso est de 2 445 €/m² (données DVF 2020-2024, 55 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Le Thouar
🎯 26.9
Chemin de Gaudissart
🎯 27.1
Chemin des Terres Rouges
🎯 27.1 💶 10 422 €
Rues de La Valette-du-Var avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue Pablo Picasso Points forts, points faibles et profils d'habitants
→