Avenue François Duchatel

à La Valette-du-Var · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 20 adresses Avenue 📮 83160 📍 Centre Est
46.7 / 100

Top 60%

Marchabilité
28
Services
67
Commerces
27
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
73
46.7/100 Urban Score
2 983 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Valette-du-Var est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 983 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe B (92 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
2 983 €/m²
2 887 € Médiane / m²
2 757 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

216 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
15
Services
57
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

127 total
26 Santé
1 Éducation
2 Sport
29 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Est
4 015 Habitants
23 520 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Est fait partie de La Valette-du-Var (23 955 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831440104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

290 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 92 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

88% Fibre optique
892 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue François Duchatel

La Avenue François Duchatel est une avenue située dans la commune de La Valette-du-Var, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Est. La Valette-du-Var est une commune de 23 955 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue François Duchatel offre une qualité de vie correcte à La Valette-du-Var. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue François Duchatel affiche un prix moyen de 2 983 €/m² (médiane : 2 887 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue François Duchatel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue François Duchatel à La Valette-du-Var ?

La Avenue François Duchatel obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de La Valette-du-Var. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue François Duchatel à La Valette-du-Var ?

Le prix moyen dans la Avenue François Duchatel est de 2 983 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Avenue Pierre le Coffic
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Avenue Amiral Jean Paul Orosco
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Vivre Avenue François Duchatel Points forts, points faibles et profils d'habitants
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