Avenue Anatole France

à La Valette-du-Var · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 64 adresses Avenue 📮 83160 📍 Centre Ouest
61.3 / 100

Top 14%

Marchabilité
85
Services
75
Commerces
52
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
48
61.3/100 Urban Score
8 537 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Valette-du-Var est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 537 €/m² — cher
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (114 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
8 537 €/m²
3 867 € Médiane / m²
3 956 € Appartements
Ratio prix / revenus : 4.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

443 établissements
Restauration
31
Commerce de détail
50
Services
82
Artisanat
15
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

167 total
60 Santé
6 Éducation
8 Sport
1 Culture
1 Services publics
41 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ouest
4 038 Habitants
23 640 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ouest fait partie de La Valette-du-Var (23 955 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831440103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

334 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 114 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

88% Fibre optique
892 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Anatole France

La Avenue Anatole France est une avenue située dans la commune de La Valette-du-Var, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ouest. La Valette-du-Var est une commune de 23 955 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Avenue Anatole France offre une qualité de vie très bonne à La Valette-du-Var. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Anatole France affiche un prix moyen de 8 537 €/m² (médiane : 3 867 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Anatole France bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 60 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 53 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Anatole France à La Valette-du-Var ?

La Avenue Anatole France obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de La Valette-du-Var. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Anatole France à La Valette-du-Var ?

Le prix moyen dans la Avenue Anatole France est de 8 537 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 537 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Lotissement le Ruisseau de la Supi
🎯 46.3
Traverse du Rouge Gorge
🎯 46.4
Allee de la Verveine
🎯 46.5
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