Basse Corniche du Roucas

à La Londe-les-Maures · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 8 adresses 📮 83250 📍 Zone Agricole et Boisée
35 / 100

Top 90%

Marchabilité
32
Services
16
Commerces
31
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
69
35/100 Urban Score
6 430 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Londe-les-Maures est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 430 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (137 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
6 430 €/m²
6 164 € Médiane / m²
6 430 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

39 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
3
Services
14
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

141 total
10 Santé
1 Éducation
18 Sport
1 Culture
1 Services publics
36 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Zone Agricole et Boisée
3 488 Habitants
26 570 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Zone Agricole et Boisée fait partie de La Londe-les-Maures (11 442 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830710104)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 137 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique
965,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Basse Corniche du Roucas

La Basse Corniche du Roucas est une voie située dans la commune de La Londe-les-Maures, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone Agricole et Boisée. La Londe-les-Maures est une commune de 11 442 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Basse Corniche du Roucas offre une qualité de vie modérée à La Londe-les-Maures. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Basse Corniche du Roucas affiche un prix moyen de 6 430 €/m² (médiane : 6 164 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Basse Corniche du Roucas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 18 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Basse Corniche du Roucas à La Londe-les-Maures ?

La Basse Corniche du Roucas obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de La Londe-les-Maures. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Basse Corniche du Roucas à La Londe-les-Maures ?

Le prix moyen dans la Basse Corniche du Roucas est de 6 430 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Collobrieres
🎯 24.8
Corniche Panoramique
🎯 25.6
Route de la Jouasse
🎯 25.9
Rues de La Londe-les-Maures avec un Urban Score similaire
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