Avenue Albert Roux

à La Londe-les-Maures · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 30 adresses Avenue 📮 83250 📍 Bord de Mer
43.8 / 100

Top 69%

Marchabilité
39
Services
39
Commerces
64
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
36
43.8/100 Urban Score
4 667 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Londe-les-Maures est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 667 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
4 667 €/m²
4 333 € Médiane / m²
4 778 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

493 établissements
Restauration
33
Commerce de détail
73
Services
106
Artisanat
19
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

205 total
63 Santé
1 Éducation
3 Sport
75 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bord de Mer
3 717 Habitants
23 850 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bord de Mer fait partie de La Londe-les-Maures (11 442 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830710103)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

260 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 202 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique
965,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Albert Roux

La Avenue Albert Roux est une avenue située dans la commune de La Londe-les-Maures, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bord de Mer. La Londe-les-Maures est une commune de 11 442 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue Albert Roux offre une qualité de vie correcte à La Londe-les-Maures. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Albert Roux affiche un prix moyen de 4 667 €/m² (médiane : 4 333 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Albert Roux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 100 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Albert Roux à La Londe-les-Maures ?

La Avenue Albert Roux obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de La Londe-les-Maures. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Albert Roux à La Londe-les-Maures ?

Le prix moyen dans la Avenue Albert Roux est de 4 667 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Henri Paul Schneider
🎯 28.8
Route des Borrels
🎯 28.8
Avenue des Cistes
🎯 29.2 💶 6 068 €
Rues de La Londe-les-Maures avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue Albert Roux Points forts, points faibles et profils d'habitants
→