Rue Yvette Ortegat Jacobs

à La Garde · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 23 adresses Rue 📮 83130 📍 Sainte-Musse
38.9 / 100

Top 82%

Marchabilité
44
Services
25
Commerces
16
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
84
38.9/100 Urban Score
4 497 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Garde est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 497 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (100 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
4 497 €/m²
3 777 € Médiane / m²
4 389 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

98 établissements
Commerce de détail
15
Services
16
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total
12 Santé
1 Sport
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sainte-Musse
2 771 Habitants
28 040 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sainte-Musse fait partie de La Garde (25 912 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830620108)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 100 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique
986,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Yvette Ortegat Jacobs

La Rue Yvette Ortegat Jacobs est une rue située dans la commune de La Garde, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Musse. La Garde est une commune de 25 912 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Yvette Ortegat Jacobs offre une qualité de vie modérée à La Garde. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Yvette Ortegat Jacobs affiche un prix moyen de 4 497 €/m² (médiane : 3 777 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Yvette Ortegat Jacobs bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Yvette Ortegat Jacobs à La Garde ?

La Rue Yvette Ortegat Jacobs obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de La Garde. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Yvette Ortegat Jacobs à La Garde ?

Le prix moyen dans la Rue Yvette Ortegat Jacobs est de 4 497 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Pouverel
🎯 26.2
Avenue du 8 Mai 1945
🎯 26.4
Avenue Julia Pillore
🎯 28.6
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Vivre Rue Yvette Ortegat Jacobs Points forts, points faibles et profils d'habitants
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