Impasse Salinas

à La Garde · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 22 adresses Impasse 📮 83130 📍 Le Pouverel
37.8 / 100

Top 84%

Marchabilité
63
Services
3
Commerces
28
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
72
37.8/100 Urban Score
4 959 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Garde est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 959 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (85 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes
4 959 €/m²
4 810 € Médiane / m²
4 583 € Appartements
5 627 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

129 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
13
Services
28
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total
17 Santé
2 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Pouverel
2 615 Habitants
26 870 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Pouverel fait partie de La Garde (25 912 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830620107)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

122 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 85 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique
986,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Salinas

La Impasse Salinas est une impasse située dans la commune de La Garde, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Pouverel. La Garde est une commune de 25 912 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Impasse Salinas offre une qualité de vie modérée à La Garde. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse Salinas affiche un prix moyen de 4 959 €/m² (médiane : 4 810 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 583 €/m² et les maisons à 5 627 €/m².

La Impasse Salinas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Salinas à La Garde ?

La Impasse Salinas obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de La Garde. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Salinas à La Garde ?

Le prix moyen dans la Impasse Salinas est de 4 959 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Pouverel
🎯 26.2
Avenue du 8 Mai 1945
🎯 26.4
Avenue Julia Pillore
🎯 28.6
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Vivre Impasse Salinas Points forts, points faibles et profils d'habitants
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