Chemin Fortuné Vial

à La Garde · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 14 adresses Chemin 📮 83130 📍 Sainte-Marguerite
34.4 / 100

Top 91%

Marchabilité
30
Services
18
Commerces
17
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
83
34.4/100 Urban Score
7 773 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Garde est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 773 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (199 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
7 773 €/m²
5 114 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 4.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

86 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
4
Services
21
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total
12 Santé
1 Éducation
3 Sport
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sainte-Marguerite
1 851 Habitants
31 000 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sainte-Marguerite fait partie de La Garde (25 912 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830620109)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 199 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique
986,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin Fortuné Vial

La Chemin Fortuné Vial est une chemin située dans la commune de La Garde, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Marguerite. La Garde est une commune de 25 912 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Chemin Fortuné Vial offre une qualité de vie modérée à La Garde. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin Fortuné Vial affiche un prix moyen de 7 773 €/m² (médiane : 5 114 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin Fortuné Vial bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin Fortuné Vial à La Garde ?

La Chemin Fortuné Vial obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de La Garde. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin Fortuné Vial à La Garde ?

Le prix moyen dans la Chemin Fortuné Vial est de 7 773 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Pouverel
🎯 26.2
Avenue du 8 Mai 1945
🎯 26.4
Avenue Julia Pillore
🎯 28.6
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