Bd Enseigne de Vaisseau Gues

à La Garde · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 11 adresses 📮 83130 📍 Sainte-Marguerite
33.4 / 100

Top 92%

Marchabilité
21
Services
23
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
91
33.4/100 Urban Score
5 345 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Garde est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 345 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (144 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
5 345 €/m²
5 559 € Médiane / m²
5 481 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

50 établissements
Services
13
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total
12 Santé
1 Éducation
3 Sport
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sainte-Marguerite
1 851 Habitants
31 000 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sainte-Marguerite fait partie de La Garde (25 912 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830620109)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 144 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique
986,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Bd Enseigne de Vaisseau Gues

La Bd Enseigne de Vaisseau Gues est une voie située dans la commune de La Garde, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Marguerite. La Garde est une commune de 25 912 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Bd Enseigne de Vaisseau Gues offre une qualité de vie modérée à La Garde. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Bd Enseigne de Vaisseau Gues affiche un prix moyen de 5 345 €/m² (médiane : 5 559 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Bd Enseigne de Vaisseau Gues bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Bd Enseigne de Vaisseau Gues à La Garde ?

La Bd Enseigne de Vaisseau Gues obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de La Garde. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Bd Enseigne de Vaisseau Gues à La Garde ?

Le prix moyen dans la Bd Enseigne de Vaisseau Gues est de 5 345 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Pouverel
🎯 26.2
Avenue du 8 Mai 1945
🎯 26.4
Avenue Julia Pillore
🎯 28.6
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Vivre Bd Enseigne de Vaisseau Gues Points forts, points faibles et profils d'habitants
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