Avenue Frédéric Mistral

à La Garde · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 37 adresses Avenue 📮 83130 📍 Les Savels
45.7 / 100

Top 63%

Marchabilité
42
Services
51
Commerces
31
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
69
45.7/100 Urban Score
4 377 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Garde est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 377 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (189 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes
4 377 €/m²
3 002 € Médiane / m²
4 281 € Appartements
4 969 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

349 établissements
Restauration
19
Commerce de détail
45
Services
87
Artisanat
16
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

108 total
40 Santé
4 Éducation
3 Sport
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Savels
2 773 Habitants
18 050 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Savels fait partie de La Garde (25 912 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830620106)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

134 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 189 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique
986,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Frédéric Mistral

La Avenue Frédéric Mistral est une avenue située dans la commune de La Garde, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Savels. La Garde est une commune de 25 912 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue Frédéric Mistral offre une qualité de vie correcte à La Garde. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Frédéric Mistral affiche un prix moyen de 4 377 €/m² (médiane : 3 002 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 281 €/m² et les maisons à 4 969 €/m².

La Avenue Frédéric Mistral bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Frédéric Mistral à La Garde ?

La Avenue Frédéric Mistral obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de La Garde. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Frédéric Mistral à La Garde ?

Le prix moyen dans la Avenue Frédéric Mistral est de 4 377 €/m² (données DVF 2020-2024, 36 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Saint Exupéry
🎯 30.9
Rue des Cigales
🎯 31.1
Impasse de la Bastidonne
🎯 31.4
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