Rue de la Gare

à La Farlède · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 79 adresses Rue 📮 83210 📍 Les Mauniers
45.5 / 100

Top 64%

Marchabilité
36
Services
60
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
95
45.5/100 Urban Score
3 675 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Farlède est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 675 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (142 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes
3 675 €/m²
3 710 € Médiane / m²
3 748 € Appartements
3 371 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

86 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
11
Services
24
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

291 total
36 Santé
8 Sport
1 Services publics
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Mauniers
3 897 Habitants
25 080 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Mauniers fait partie de La Farlède (9 658 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830540103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 142 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.9% Fibre optique
963,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Gare

La Rue de la Gare est une rue située dans la commune de La Farlède, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 79 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Mauniers. La Farlède est une commune de 9 658 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue de la Gare offre une qualité de vie correcte à La Farlède. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Gare affiche un prix moyen de 3 675 €/m² (médiane : 3 710 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 748 €/m² et les maisons à 3 371 €/m².

La Rue de la Gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 73 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Gare à La Farlède ?

La Rue de la Gare obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de La Farlède. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Gare à La Farlède ?

Le prix moyen dans la Rue de la Gare est de 3 675 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Bleuets
🎯 30.7
Calle Calade des Clementiniers
🎯 31.1
Impasse des Hirondelles
🎯 31.4
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