Impasse des Abricotiers

à La Farlède · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 30 adresses Impasse 📮 83210 📍 Les Mauniers
52.2 / 100

Top 40%

Marchabilité
67
Services
59
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
79
52.2/100 Urban Score
3 862 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Farlède est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 862 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe A (82 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 862 €/m²
4 009 € Médiane / m²
3 862 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

66 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
5
Services
18
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

291 total
36 Santé
8 Sport
1 Services publics
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Mauniers
3 897 Habitants
25 080 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Mauniers fait partie de La Farlède (9 658 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830540103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 82 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.9% Fibre optique
963,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Abricotiers

La Impasse des Abricotiers est une impasse située dans la commune de La Farlède, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Mauniers. La Farlède est une commune de 9 658 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Impasse des Abricotiers offre une qualité de vie correcte à La Farlède. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse des Abricotiers affiche un prix moyen de 3 862 €/m² (médiane : 4 009 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Abricotiers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 73 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Abricotiers à La Farlède ?

La Impasse des Abricotiers obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de La Farlède. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Abricotiers à La Farlède ?

Le prix moyen dans la Impasse des Abricotiers est de 3 862 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Gaspard Monge
🎯 38.1
Rue des écoles
🎯 38.1
Traverse Laurent Barthelemy
🎯 38.4
Rues de La Farlède avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Impasse des Abricotiers Points forts, points faibles et profils d'habitants
→