les Émeraudes

à La Croix-Valmer · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 3 adresses 📮 83420 📍 La Croix-Valmer
53.1 / 100

Top 37%

Marchabilité
30
Services
82
Commerces
71
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
29
53.1/100 Urban Score
6 009 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Croix-Valmer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 009 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (238 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

57 ventes
6 009 €/m²
5 881 € Médiane / m²
5 970 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

45 établissements
Commerce de détail
1
Services
9
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

280 total
34 Santé
3 Éducation
17 Sport
2 Culture
4 Services publics
89 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Croix-Valmer
3 780 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier La Croix-Valmer fait partie de La Croix-Valmer (3 804 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830480000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

134 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 238 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique
980,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la les Émeraudes

La les Émeraudes est une voie située dans la commune de La Croix-Valmer, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Croix-Valmer. La Croix-Valmer est une commune de 3 804 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la les Émeraudes offre une qualité de vie correcte à La Croix-Valmer. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la les Émeraudes affiche un prix moyen de 6 009 €/m² (médiane : 5 881 €/m²), calculé sur 57 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La les Émeraudes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 2 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 136 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la les Émeraudes à La Croix-Valmer ?

La les Émeraudes obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de La Croix-Valmer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la les Émeraudes à La Croix-Valmer ?

Le prix moyen dans la les Émeraudes est de 6 009 €/m² (données DVF 2020-2024, 57 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Pierre Plantée
🎯 38.5
Route des Chênes Vieux
🎯 38.5
Boulevard des Cyprés
🎯 38.6
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Vivre les Émeraudes Points forts, points faibles et profils d'habitants
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