Rue du Semillon

à La Crau · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 15 adresses Rue 📮 83260 📍 Centre Ville Sud
49.4 / 100

Top 50%

Marchabilité
38
Services
67
Commerces
40
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
60
49.4/100 Urban Score
4 707 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Crau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 707 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (121 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 707 €/m²
4 607 € Médiane / m²
4 707 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

102 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
15
Services
30
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

194 total
54 Santé
3 Éducation
9 Sport
1 Culture
1 Services publics
58 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville Sud
4 340 Habitants
23 200 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville Sud fait partie de La Crau (19 179 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830470103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 121 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Semillon

La Rue du Semillon est une rue située dans la commune de La Crau, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Sud. La Crau est une commune de 19 179 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue du Semillon offre une qualité de vie correcte à La Crau. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Semillon affiche un prix moyen de 4 707 €/m² (médiane : 4 607 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Semillon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 72 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Semillon à La Crau ?

La Rue du Semillon obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 50% des rues de La Crau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Semillon à La Crau ?

Le prix moyen dans la Rue du Semillon est de 4 707 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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