Rue des Grands Pins

à La Crau · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 110 adresses Rue 📮 83260 📍 Centre Ville Sud
60.3 / 100

Top 16%

Marchabilité
100
Services
63
Commerces
31
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
69
60.3/100 Urban Score
4 553 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Crau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 553 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (140 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
4 553 €/m²
4 643 € Médiane / m²
4 589 € Appartements
4 523 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

96 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
11
Services
27
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

194 total
54 Santé
3 Éducation
9 Sport
1 Culture
1 Services publics
58 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville Sud
4 340 Habitants
23 200 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville Sud fait partie de La Crau (19 179 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830470103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

98 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 140 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Grands Pins

La Rue des Grands Pins est une rue située dans la commune de La Crau, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 110 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Sud. La Crau est une commune de 19 179 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue des Grands Pins offre une qualité de vie très bonne à La Crau. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Grands Pins affiche un prix moyen de 4 553 €/m² (médiane : 4 643 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 589 €/m² et les maisons à 4 523 €/m².

La Rue des Grands Pins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 72 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Grands Pins à La Crau ?

La Rue des Grands Pins obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 16% des rues de La Crau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Grands Pins à La Crau ?

Le prix moyen dans la Rue des Grands Pins est de 4 553 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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