Rue de la Roseraie

à La Crau · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 23 adresses Rue 📮 83260 📍 La Moutonne
43.7 / 100

Top 70%

Marchabilité
74
Services
14
Commerces
48
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
52
43.7/100 Urban Score
4 460 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Crau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 460 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (136 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
4 460 €/m²
4 182 € Médiane / m²
4 460 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

111 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
10
Services
30
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

98 total
16 Santé
1 Éducation
1 Sport
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Moutonne
3 338 Habitants
27 040 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Moutonne fait partie de La Crau (19 179 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830470105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 136 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Roseraie

La Rue de la Roseraie est une rue située dans la commune de La Crau, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Moutonne. La Crau est une commune de 19 179 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue de la Roseraie offre une qualité de vie correcte à La Crau. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Roseraie affiche un prix moyen de 4 460 €/m² (médiane : 4 182 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Roseraie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Roseraie à La Crau ?

La Rue de la Roseraie obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de La Crau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Roseraie à La Crau ?

Le prix moyen dans la Rue de la Roseraie est de 4 460 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue de la Roseraie Points forts, points faibles et profils d'habitants
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