Impasse des Citronniers

à La Crau · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 26 adresses Impasse 📮 83260 📍 Les Terres
44.7 / 100

Top 66%

Marchabilité
65
Services
27
Commerces
39
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
61
44.7/100 Urban Score
5 081 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Crau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 081 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (77 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
5 081 €/m²
4 861 € Médiane / m²
5 081 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

108 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
8
Services
31
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

102 total
11 Santé
2 Éducation
7 Sport
1 Culture
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Terres
3 630 Habitants
28 190 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Terres fait partie de La Crau (19 179 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830470101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 77 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Citronniers

La Impasse des Citronniers est une impasse située dans la commune de La Crau, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Terres. La Crau est une commune de 19 179 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Impasse des Citronniers offre une qualité de vie correcte à La Crau. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse des Citronniers affiche un prix moyen de 5 081 €/m² (médiane : 4 861 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Citronniers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Citronniers à La Crau ?

La Impasse des Citronniers obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de La Crau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Citronniers à La Crau ?

Le prix moyen dans la Impasse des Citronniers est de 5 081 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse Saint Bernard
🎯 29.9
Chemin de l'Ourse
🎯 30.1
Chemin de la Mayonnette
🎯 30.4
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