Chemin des Genevriers

à La Crau · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 66 adresses Chemin 📮 83260 📍 Les Terres
38.4 / 100

Top 83%

Marchabilité
40
Services
27
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
87
38.4/100 Urban Score
5 480 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Crau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 480 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (116 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
5 480 €/m²
5 787 € Médiane / m²
5 480 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

94 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
7
Services
29
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

102 total
11 Santé
2 Éducation
7 Sport
1 Culture
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Terres
3 630 Habitants
28 190 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Terres fait partie de La Crau (19 179 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830470101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 116 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Genevriers

La Chemin des Genevriers est une chemin située dans la commune de La Crau, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 66 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Terres. La Crau est une commune de 19 179 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Chemin des Genevriers offre une qualité de vie modérée à La Crau. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Genevriers affiche un prix moyen de 5 480 €/m² (médiane : 5 787 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Genevriers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Genevriers à La Crau ?

La Chemin des Genevriers obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 83% des rues de La Crau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Genevriers à La Crau ?

Le prix moyen dans la Chemin des Genevriers est de 5 480 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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