Avenue Edouard Aiguier

à La Crau · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 37 adresses Avenue 📮 83260 📍 La Moutonne
36.2 / 100

Top 87%

Marchabilité
53
Services
3
Commerces
37
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
63
36.2/100 Urban Score
6 077 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Crau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 077 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (177 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
6 077 €/m²
5 274 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

167 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
18
Services
32
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

98 total
16 Santé
1 Éducation
1 Sport
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Moutonne
3 338 Habitants
27 040 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Moutonne fait partie de La Crau (19 179 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830470105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

106 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 177 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Edouard Aiguier

La Avenue Edouard Aiguier est une avenue située dans la commune de La Crau, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Moutonne. La Crau est une commune de 19 179 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue Edouard Aiguier offre une qualité de vie modérée à La Crau. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Edouard Aiguier affiche un prix moyen de 6 077 €/m² (médiane : 5 274 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Edouard Aiguier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Edouard Aiguier à La Crau ?

La Avenue Edouard Aiguier obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 87% des rues de La Crau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Edouard Aiguier à La Crau ?

Le prix moyen dans la Avenue Edouard Aiguier est de 6 077 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Terre Noire
🎯 27.4
Chemin des Juliens
🎯 27.4
Chemin de Terrimas
🎯 27.5
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