Rue de l'Octogone

à Grimaud · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 49 adresses Rue 📮 83310 📍 Grimaud

52 / 100

Top 41%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52/100 Urban Score

14 065 €/m² Prix

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 14 065 €/m² — cher

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (188 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes

14 065 €/m²

12 469 € Médiane / m²

12 627 € Appartements

15 024 € Maisons

Ratio prix / revenus : 7.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

301 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

552 total

44 Santé

3 Éducation

25 Sport

6 Culture

3 Services publics

186 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Grimaud

4 607 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Grimaud fait partie de Grimaud (4 527 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830680000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

164 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 188 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

87.7% Fibre optique

889,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Octogone

La Rue de l'Octogone est une rue située dans la commune de Grimaud, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grimaud. Grimaud est une commune de 4 527 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue de l'Octogone offre une qualité de vie correcte à Grimaud. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de l'Octogone affiche un prix moyen de 14 065 €/m² (médiane : 12 469 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 12 627 €/m² et les maisons à 15 024 €/m².

La Rue de l'Octogone bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 25 installations sportives, 6 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 299 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Octogone à Grimaud ?

La Rue de l'Octogone obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Grimaud. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.