Impasse des Vignes
à Grimaud · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 72%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
55 établissementsServices à proximité
552 totalProfil du quartier
GrimaudLe quartier Grimaud fait partie de Grimaud (4 527 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Impasse des Vignes
La Impasse des Vignes est une impasse située dans la commune de Grimaud, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grimaud. Grimaud est une commune de 4 527 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Impasse des Vignes offre une qualité de vie correcte à Grimaud. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Impasse des Vignes affiche un prix moyen de 8 434 €/m² (médiane : 9 008 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.6× le revenu mensuel médian local.
La Impasse des Vignes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 25 installations sportives, 6 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 299 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Vignes à Grimaud ?
La Impasse des Vignes obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Grimaud. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Vignes à Grimaud ?
Le prix moyen dans la Impasse des Vignes est de 8 434 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse des Vignes ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse des Vignes est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 167 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse des Vignes ?
La commune de Grimaud (où se situe la Impasse des Vignes) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse des Vignes ?
La commune de Grimaud affiche une couverture fibre optique (FttH) de 87.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 889,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 434 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques