Chemin des Vignaux

à Grimaud · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 29 adresses Chemin 📮 83310 📍 Grimaud
42.9 / 100

Top 72%

Marchabilité
37
Services
43
Commerces
35
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
65
42.9/100 Urban Score
5 801 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Grimaud est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 801 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (133 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
5 801 €/m²
5 250 € Médiane / m²
6 130 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

78 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
8
Services
26
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

552 total
44 Santé
3 Éducation
25 Sport
6 Culture
3 Services publics
186 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Grimaud
4 607 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Grimaud fait partie de Grimaud (4 527 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830680000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 133 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

87.7% Fibre optique
889,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Vignaux

La Chemin des Vignaux est une chemin située dans la commune de Grimaud, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grimaud. Grimaud est une commune de 4 527 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Chemin des Vignaux offre une qualité de vie correcte à Grimaud. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Vignaux affiche un prix moyen de 5 801 €/m² (médiane : 5 250 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Vignaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 25 installations sportives, 6 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 299 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Vignaux à Grimaud ?

La Chemin des Vignaux obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Grimaud. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Vignaux à Grimaud ?

Le prix moyen dans la Chemin des Vignaux est de 5 801 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Val de Gilly
🎯 28.3 💶 5 790 €
Chemin de la Vaute
🎯 29.7
Route de Bardasse
🎯 30
Rues de Grimaud avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Chemin des Vignaux Points forts, points faibles et profils d'habitants
→